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旧屋的潜在问题

大多数人都喜欢老房子,为什么不呢? 他们的个性和魅力是你买新房子时所没有的. 他们似乎有自己的个性. 老房子也往往建在黄金地段,与更现代的房子相比,价格更低. 而购买老房子可以是一个伟大的投资, 在你买东西之前,有一些东西你需要注意,这可能会导致巨大的问题.

 

旧的或不合格的电气和管道. 老房子经常出现的一个问题是,它们往往仍然保留着原来的旋钮管布线和铸铁管,因为重新布线和更新管道费用昂贵,范围广泛. 这两种情况都会造成安全风险,比如潜在的房屋火灾或洪水. 在你买房子之前要确保这一点, 你要对电线和管道进行评估,以确保它们是最新的. 如果不是, 获取报价,看看需要多少钱来替换这些系统,如果它仍然值得你购买这个特定的房子.

 

氡. 氡是一种无色、无嗅、无味的气体,在自然界中通常不构成威胁. 然而,当它被困在家里时,它对居住在家里的人来说就变得危险了. 许多1970年前建造的房屋比1970年后的房屋更容易受到氡积聚的影响. 因此,在购买老房子之前进行氡测试是非常重要的. 幸运的是,这些测试简单且便宜.

 

有害物质. 老房子更可能含有铅和石棉等物质. 不幸的是, 直到20世纪70年代,铅一直被广泛用于油漆中,甚至在80年代中期之前建造的管道系统中也使用铅. 如果这些问题得不到解决,可能会导致严重的健康问题. 石棉也可能是一种威胁,因为它被用于燃气壁炉, 绝缘, 屋面, 和墙板修补化合物直到20世纪70年代. 你需要意识到这些风险,并在签字前进行调查.

 

基础或结构问题. 随着时间的推移,不管建造得有多好,东西都会破裂或变得不平整. 事情就是这样. 问题是,当这种情况发生在房屋上时,可能会导致腐蚀, 干腐病, 水分损失, 和其他风险可能伴随着一些非常昂贵的维修工作. 在你买房子之前,一定要让检查员检查一下,确保这些都不是问题.

 

不要仅仅从外观上买房子. 我知道,我知道. 有时这是一见钟情,但你需要聪明的投资这么大. 通过完成一个专业的家庭检查,你提前做了调查吗. 超出标准检验范围, 你甚至可以考虑接受专门的检查,如白蚁检查人员或屋顶评估.

 

资源:

 

http://www.safewise.com/blog/what-to-look-for-when-buying-an-older-Home/