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五种常见的(可能昂贵的)房主错误

拥有自己的房子通常是一种很棒的体验. 但它也可能是一个麻烦, 特别是当意想不到的问题出现时——无论是小故障还是大灾难, 这几乎肯定需要时间和金钱来解决.

在许多情况下, 然而, 那些“意外的”问题根本不应该是一个惊喜, 因为它们通常是由房主缺乏维护或其他疏忽引起的. 而且不仅仅是新房主, either; it’s common for people who have been in a home for years to neglect even some of the most basic tasks that can prevent problems down the road.

以下是我们经常看到的房主犯的五个错误,以及专家提供的帮助你避免这些错误的建议.

  1. 忘记(或忽略)小事情. 不停地运行的厕所? 那个滴水缓慢的水龙头? 甲板上那块木板上的小裂缝? 它们看起来可能不是什么大问题,但随着时间的推移,它们可能会变成更大的问题. 例如,一个漏水的水龙头或运行的厕所可能意味着你的水费比应该的高. 那个小裂缝会导致腐烂, 这可能会导致必须更换板子——或整个牌组. 当你在房子周围看到“小”东西时, 尽快采取措施解决这些问题, 因为今天或明天可能会比一年后容易得多(也便宜得多).

  2. 没有定期检查房子. 说到在房子周围看到东西,你多久看一次房子? 你会惊讶地发现,有多少房主已经多年不在他们的阁楼或爬行空间了. 定期进行遍历以查找问题(如泄漏)是一个好主意, 磨损区域或其他问题. 别忘了到外面去! 你的屋顶看起来怎么样? 你看到你的侧壁有裂缝吗? 门窗上的封条结实吗? 在秋冬雨季开始前捕捉这些东西是很重要的.

  3. 跳过对电器的维护. 不仅可以保持你的电器在良好的形状,确保他们有效工作,延长他们的寿命, 维护还可以防止严重的风险. 例如,你最近一次清理烘干机的排气口是什么时候? 不,不是你洗衣服时拿出来的那个屏幕,而是在衣服背面或侧面的那个. 棉绒堆积太多会引起火灾,所以至少每年清理一次. 你还应该检查连接洗衣机和洗碗机的软管. 他们穿? 需要更换吗? 现在就去做吧,在你不在家的时候,在其中一个失败并造成严重的水损坏之前. 其他建议:

    • 每年至少清洁一次你的冰箱盘管.
    • 定期清理洗碗机的食物过滤器.
    • 在你每年开始使用窗户空调之前,先用吸尘器吸掉灰尘和其他杂物.
    • 记得一年两次测试你的烟雾和一氧化碳探测器, 每次安装新电池.

  4. 忽视了其他系统. 你的暖通空调系统需要注意,这样它就不会在你最需要它的时候失灵. 让你的炉, 热泵和/或中央空调机组在你开始使用它们之前,每年都会进行保养,这将提醒你任何潜在的问题. 当室外温度达到30度时,你不会想发现你的炉子出了问题, 或者你的空调95度的时候就坏了. 在适当的时间间隔更改过滤器, 如果你有段时间没清理管道了, 也要考虑到这一点.

  5. 没有房屋保修. 尽管你尽了最大努力维护, 那台空调可能会坏掉, 让你在夏天闷热难耐. 热水器可能会停止工作,这意味着每天早上都要洗冷水澡. 或者冰箱突然不再很冷了. 这些事情有时会发生,如果你的设备超出保修,你就会陷入困境.

你的房子是你所做的最大的投资之一, 因此,勤奋地照顾它是值得的. 在房子周围睁大眼睛. 不要犹豫拿出工具,或者在需要的时候叫专业人士. 还记得, 预防是最好的药物——这句老话对你的家庭和你自己的健康都是正确的.

转载得到原作者Safeco保险公司的许可.